HomeMy WebLinkAbout85-107 - Resolutions RESOLUTION NO. 85-107
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 85-09 FOR A DAYCARE
FACILITY LOCATED ON THE NORTHEAST CORNER OF HAVEN AND
VALENCIA IN THE MEDIUM RESIDENTIAL DISTRICT WITHIN THE
TERRA VISTA PLANNED COMMUNITY
WHEREAS, on the 29th day of May, 1985, a complete application was
filed by Knitter & Associates for review of the above-described project; and
WHEREAS, on 'the 24th day of July, 1985, the Rancho Cucamonga Planning
Commission held a public hearing to consider the above-described project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following findings can be met:
1. That the proposed use is in accord with the General
Plan, the objectives of the Development Code, and
the purposes of the district in which the site is
located.
2. That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
3. That the proposed use complies with each of the
applicable provisions of the Development Code.
SECTION 2: That this project will not create adverse impacts on the
environment and that a Negative Declaration is issued on July 24th, 1985.
SECTION 3: That Conditional Use Permit No. 85-09 is approved
subject to the following conditions:
PLANNING
1. A sound wall or barrier to the specifications of the submitted
acoustical study is required between the building and the
northerly property line. The design of this wall barrier shall
be consistent with the architecture for the project and shall
be detailed on the final landscape plans.
Planning Commission Resolution
. Page #2
2. Windows with a rating at least STC=23 shall be used on all
building elevations but the east side.
3. Approval is contingent upon the approval of a Minor Exception
for parking.
4. Perimeter wall/retaining wall treatment as proposed along north
property line is satisfactory provided area is attractively
landscaped with cascading shrubbery/ground cover, and climbing
vines.
5. The design of the Haven Avenue and Valencia Street parkways,
including both sidewalk and landscaping, shall be coordinated
with the overall master design plan of the Terra Vista
Landscape Supplement.
ENGINEERING
1. Tract 12590 shall be recorded prior to issuance of a building
permit in order .to recognize Lot 32 as a legal lot.
2. Storm drain 8-1 of the Master Plan of drainage for Terra Vista
shall be constructed prior to occupancy.
3. Developer shall construct all street improvements on Valencia
Street including 18 foot pavement on the south side of the
median island adjacent to the proposed project.
APPROVED AND ADOPTED THIS 24TH DAY OF JULY, 1985.
III
PLAN OMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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BY: ...d LL���� -•l.�i��
Dennis . tout, Cai i an
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Jack Lam, ecretary ----
I, Jack Lam, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 24th day of July, 1985, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: MCNIEL, CHITIEA, BARKER, STOUT
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: REMPEL
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