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HomeMy WebLinkAbout87-136 - Resolutions RESOLUTION NO. 87- 136 A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 87-07 FOR A NEIGHBORHOOD COMMERCIAL CENTER LOCATED AT THE SOUTHWEST CORNER OF ARROW ROUTE AND MALVEN AVENUE IN THE GENERAL COMMERCIAL DISTRICT - APN 209-041-49, 50. WHEREAS, on the 29th day of April , 1987, a complete application was filed by Krikkor Der Sarkissian for review of the above-described project; and WHEREAS, on the 8th day of July, 1987, the Rancho Cucamonga Planning Commission held a public hearing to consider the above-described project. NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as follows: SECTION 1: That the following findings can be met: 1. That the proposed use is in accord with the General Plan, the objectives of the Development Code, and the purposes of the district in which the site is located. 2. That the proposed use, together with the conditions applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety, or welfare, or materially injurious to properties or improvements in the vicinity. 3. That the proposed use complies with each of the applicable provisions of the Development Code. SECTION 2: That this project will not create adverse impacts on the environment and that a Negative Declaration is issued on July 8, 1987. SECTION 3: That Conditional Use Permit No. 87-07 is approved subject to the following conditions: PLANNING: 1. The plastic screed shown on the arcade columns shall be removed. 2. The plaza areas adjacent to the restaurant building shall incorporate seating, textured hardscape, special landscaping (specimen size accent trees, shrubs and ground cover) and trash receptacles amd be reviewed and approved by the City Planner prior to the issuance of building permits. 3. Approval of Conditional Use Permit No. 87-07 is granted subject to the approval of Variance 87-05. PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. CONDITIONAL USE PERMIT 87-07 - SARKISSIAN August 12, 1987 Page 2 ENGINEERING: 1. An in-lieu fee as contribution to the future undergrounding of the existing overhead utility (telecommunication and electrical ) on the opposite side of Arrow Route shall be paid to the City prior to the issuance of building permits. The fee shall be one-half the City adopted unit amount times the length from the center of Malvern Avenue to the west property boundary. 2. Notice of intention to form and/or join the Lighting and Landscaping District shall be filed with the City Council prior to issuance of building permits. APPROVED AND ADOPTED THIS 12TH DAY OF AUGUST, 1987. PLANNING CO MISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA BY: a/ act 127 . ^ • .°ry . 'c Ow' airma A �0/% �� ATTEST: ` teGns,„„„,_ Ora. :llgo'rr, ee r ecre ar I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held on the 12th day of August, 1987, by the following vote-to-wit: AYES: COMMISSIONERS: EMERICK , BLAKESLEY , CHITIEA , MCNIEL NOES: COMMISSIONERS: NONE ABSENT: COMMISSIONERS: TOLSTOY r 7 yy 3 L 5^uY o ` i d d dl y ...,0 ,...-a N Go - 3.,d _a q y a.G v N a C.r dal -ow P y.d CCO d a 2 5 5\ O w O c ` 5::.'".: L_ N C ^ o 0 YU =at, g L O. q ` of- Y l V 5 L 5 q a O `>a O q V qn isem. 00 CO o o a O O. - ' N q i y -L et d-a q q «L ° L i u q O C >.` i °g °U C N yq U y NO.q> ,,,F'4> ,,,F'4 ., °a} = o q d Y V N Y d _ L 7, c«a«RI of ` N O d O L y y C a co g O q `YO O ayjL ' N d N O p C O qe } Y qM Y V L °G>Y L d y r Y Y « q CN p P G 0_ d V g N Y q 1� N 5 P = y C d L C g N V O U C T y L d L O G« d > q_P Y ac«7617. - o..- a V d W pg >•O U w I. • < L °�a L CM L ° d L " Y O O 0« L P L U • d V 4. > L C T v U W C V d d C O V ° U _ «O W d 0 V Y V O.d N N V C Q G d C O t C c c V CO + � a p Y d N°L a N qC Y c Y L ^ L q y tv Y H O g d Y w a C q'10 °Q 4 e y c N U a 5 a y t N ' q a 5 e C' O o T d L Y I V C C as d q Q+ q U I CY U j C = lY w C C T O d u LL °O ° d q N CL U a P V g d N L c V yL N • U L awV j^ q Q C$ d3lV512122 -41e gN V « C ON OO y ? 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