HomeMy WebLinkAbout90-72 - Resolutions RESOLUTION NO. 90-72
A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF
RANCHO CUCAMONGA, CALIFORNIA, APPROVING DESIGN REVIEW
FOR TRACT NO. 13753 FOR THE DEVELOPMENT OF 129 SINGLE
FAMILY LOTS ON 25 .33 ACRES OF LAND IN THE LOW-MEDIUM
RESIDENTIAL DISTRICT (4-8 DWELLING UNITS PER ACRE)
WITHIN THE VICTORIA PLANNED COMMUNITY LOCATED AT THE
NORTHWEST CORNER OF ELLENA WEST AND KENYON WAY AND
MAKING FINDINGS IN SUPPORT THEREOF - APN: 227-671-1
THRU 42 AND 227-681-1 THRU 87.
A. Recitals.
(i ) The Pennhill Company has filed an application for the Design
Review of Tract No. 13753 as described in the title of this Resolution.
Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as "the
application."
( ii) On June 13, 1990, the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites prior to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined, and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on June 13, 1990, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows :
(a) That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
(b) That the proposed design is in accord with the objective
of the Development Code and the purposes of the district in which the site is
located; and
(c) That the proposed design is in compliance with each of the
applicable provisions of the Development Code; and
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-72
TRACT 13753 - THE PENNHILL COMPANY
June 13, 1990
Page 2
(d) That the proposed design, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety, or
welfare or materially injurious to properties or improvements in the vicinity.
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
1 . Stucco return walls shall be provided for all front yard
return walls. Said wall shall have a neutral color to be
approved by the City Planner prior to issuance of building
permits.
2. On corner lots, the corner side yard shall be enclosed
with a slump block wall to match the Victoria standard for
interior streets. Said wall shall be set back a minimum
of 5 feet behind the public sidewalk. This condition
exists on Lots 1 , 20, 21 , 41 , 42, 60, 61, 77 , 78, 91 , 92,
106, 107 , 123 and 129.
Engineering Division
1. The release of occupancies for the homes contained in this
project are subject to the provisions of City Council
Resolution No. 88-557 which shall apply to the conditions
of approval contained in Planning Commission Resolution
No. 88-18 for Tentative Tract 13753, in particular
Condition No. 8 under Engineering Division requiring the
construction of the Kenyon Way crossing of the Southern
Pacific railroad.
2. Casoli Place, Crema Place and the portion of Candela Drive
between the two shall be constructed full curb-to-curb
width including street lights with the first phase.
3. A lot line adjustment for Lots 21 and 22 shall be recorded
prior to the issuance of building permits.
4. The driveway for Lot 61 shall be relocated as close to the
northerly property line as possible.
5. All pertinent conditions of Resolution No. 88-18 approving
Tentative Tract 13753 shall apply.
4. The Secretary to this Commission shall certify the adoption of
this Resolution.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-72
TRACT 13753 - THE PENNHILL COMPANY
June 13, 1990
Page 3
APPROVED AND ADOPTED THIS 13TH DAY OF JUNE, 1990 .
PLANNING COMM .SION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I , Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga , at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 13th day of June, 1990, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: CHITIEA, MCNIEL, MELCHER, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: WEINBERGER
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