HomeMy WebLinkAbout86-36 - Resolutions RESOLUTION NO. 86-36
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 86-01 FOR A 22,000
SQUARE FOOT RETAIL BUILDING WITH OUTDOOR NURSERY SALES
LOCATED AT THE SOUTHEAST QUADRANT OF HAVEN AVENUE AND
LEMON AVENUE IN THE NEIGHBORHOOD COMMERCIAL DISTRICT
WHEREAS, on the 24th day of April , 1985, the Rancho Cucamonga
Planning Commission approved CUP 84-31, a master plan for the development of a
neighborhood shopping center; and
WHEREAS, on the 31st day of January, 1986, a complete application was
filed by Diversified Corp. for review of the above-described project, a
portion of Phase II; and
WHEREAS, on the 26th day of March, 1986, the Rancho Cucamonga
Planning Commission held a public hearing to consider the above-described
project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following findings can be met:
1. That the proposed use is in accord with the General
Plan, the objectives of the Development Code, and
the purposes of the district in which the site is
located.
2. That the proposed use, together with the conditions
•
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
3. That the proposed use complies with each of the
applicable provisions of the Development Code.
SECTION 2: That a Negative Declaration was issued on April 24,
1986, for Master Plan, CUP 84-31.
SECTION 3: That Conditional Use Permit No. 86-01 is approved
subject to the following conditions:
Planning:
1. All pertinent conditions of CUP 84-31 as contained in
Resolution 85-57, shall apply.
2. The outdoor nursery sales shall be limited to plant or planting
containers only. Other materials incidental to nursery, such
as, insecticides, tools, equipment, fertilizers, soil , etc. ,
shall be prohibited from being displayed or stored within the
outdoor nursery sales area.
3. The pedestrian connection to the nursery shall be expanded by
eliminating one parking space immediately adjacent to the plaza
area as shown in Exhibit "E2" .
4. Detailed plans including elevation and floor plans of the
nursery sales area shall be included in the Landscape and
Irrigation plan to be submitted for Planning Division review
and approval prior to issuance of building permits.
5. Rock veneer shall be added to the building face adjacent to the
two main entrances of the west elevation (front elevation) as
shown in Exhibit "E" . A 10-foot wide test sample shall be
constructed for staff approval prior to full installation to
ensure material resembles material alleuvial rock as much as
possible and consistency with rock veneer in Phase I.
6. An 8-foot by 8-foot corner cutoff shall be provided at the
northwest corner of the nursery to provide wider access to
pedestrian plaza.
Engineering Division: All pertinent conditions of Parcel Map 9416 shall
apply.
APPROVED AND ADOPTED THIS 26TH DAY OF MARCH, 1986.
PL OMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: �/�/�(,(.9 c
Dennfs L. S 'ut, Chairman
ATTEST: ie/
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I , Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 26th day of March, 1986, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: REMPEL, CHITIEA, BARKER, MCNIEL, STOUT
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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