HomeMy WebLinkAbout87-128 - Resolutions RESOLUTION NO. 87-128
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 87-19 FOR SHARING
THE WORD FELLOWSHIP LOCATED AT THE SOUTHWEST CORNER OF
JASPER STREET AND LOMITA DRIVE IN THE LOW DENSITY .
RESIDENTIAL DISTRICT - APN: 202-026-13
WHEREAS, on the 15th day of June, 1987, a complete application was
filed by Sharing the Word Fellowship for review of the above-described
project; and
WHEREAS, on the 22nd day of July, 1987, the Rancho Cucamonga Planning
Commission held a public hearing to consider the above-described project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following findings can be met:
1. That the proposed use is in accord with the General
Plan, the objectives of the Development Code, and
the purposes of the district in which the site is
located.
2. That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
3. That the proposed use complies with each of the
applicable provisions of the Development Code.
SECTION 2: That this project will not create adverse impacts on the
environment and that a Negative Declaration is issued on July 22, 1987.
SECTION 3: That Conditional Use Permit No. 87-19 is approved
subject to the following conditions:
Planning Division:
1. This approval is for a church use, including a
worship center, offices, classrooms and a multi-
purpose building. The preschool use is not approved
by this Conditional Use Permit and shall require
separate application for Conditional Use Permit
approval .
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
CUP 87-19 - SHARING THE WORD FELLOWSHIP
July 22, 1987
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2. Horizontal river rock elements shall be introduced
across all buildings to tie the project together.
The revised plans shall be reviewed and approved by
the City Planner prior to the issuance of building
permits.
3. The retaining wall along the south and west property
lines shall be designed with a stucco finish and
river rock pilaster and a wrought iron fence on
top. The design of the wall and fence shall be
shown on the final landscape plan and is subject to
review and approval by the City Planner prior to the
issuance of building permits.
4. The planter wall along Base Line Road shall be
constructed with a river rock finish. The design of
the wall shall be shown on the final landscape plan
and is subject to review and approval by the City
Planner prior to the issuance of building permits.
5. The material and installation of the river rock
shall be of a high degree of quality.
6. Extensive landscaping shall be provided along the
south and west property lines and between church
site and Base Line curb face to soften the impacts
of the retaining wall and buildings from Base Line
Road.
7. A horizontal element shall be introduced at the top
of the retaining wall along the south and west
property lines to provide visual relief. The design
of the wall shall be shown on the final landscape
plan and is subject to review and approval of the
City Planner prior to the issuance of building
permits.
8. Design Review Committee approval shall be obtained
for the multi-purpose building elevations prior to
the issuance of building permits.
9. Interim landscaping and irrigation shall be provided
for phases that are to be graded but not yet
constructed. The plans shall be reviewed and
approved by the City Planner prior to the issuance
of building permits.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
CUP 87-19 - SHARING THE WORD FELLOWSHIP
July 22, 1987
Page 3
10. The applicant shall obtain approval from the San
Gabriel Valley Municipal Water District and the San
Bernardino County Flood Control District to
landscape the area between the church property and
Base Line with Phase I and either install the
landscaping and irrigation or contribute to the
future City beautification project for the area.
The area shall be annexed into the City Landscape
Maintenance District. Also, additional dedication
for the landscaped area to be maintained by the City
may be required.
11. As each phase is developed, adequate parking shall
be provided to the satisfaction fo the City Planner.
Engineering Division:
1. A temporary cul -de-sac shall be constructed with the
development of Phase 3 per City Standard Drawing No.
206 on Lomita Drive to the satisfaction of the City
Engineer.
APPROVED AND ADOPTED THIS 22ND DAY OF JULY, 1987.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 22nd day of July, 1987, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: CHITIEA, EMERICK, BLAKESLY, MCNIEL
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: TOLSTOY
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