HomeMy WebLinkAbout88-95 - Resolutions RESOLUTION NO. 88-95
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DEVELOPMENT REVIEW NO. 88-16 FOR PHASE II
DEVELOPMENT OF A LIGHT INDUSTRIAL CONDOMINIUM LOCATED ON
THE NORTH SIDE OF ARROW ROUTE BETWEEN UTICA AND RED OAK
IN SUBAREA 7 OF THE INDUSTRIAL SPECIFIC PLAN - APN: 208-
622-05
A. Recitals.
(i ) Gilbert Aja and Associates has filed an application for the
approval of Development Review No. 88-16 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter in this Resolution, the subject Development Review
request is referred to as "the application".
(ii ) On the 11th of May, 1988, the Planning Commission of the City
of Rancho Cucamonga conducted a meeting on the application and concluded said
meeting on that date.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on May 11, 1988, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
(a) The application applies to property located on the north
side of Arrow Highway, between Red Oak and Utica; and
(b) The proposed project is compatible with surrounding land
uses.
3. Based upon the substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting and upon the specific findings of facts
set forth in paragraph 1 and 2 above, this Commission hereby finds and
concludes as follows:
(a) That the proposed project is consistent with
the objectives of the General Plan; and
(b) That the proposed use is in accord with the
objective of the Development Code and the
purposes of the district in which the site is
located; and
•
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
DEVELOPMENT REVIEW 88-16 - AJA
May 11, 1988
Page 2
(c) That the proposed use is in compliance with
each of the applicable provisions of the
Development Code; and
(d) That the proposed use, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties
or improvements in the vicinity.
4. This Commission hereby finds and certifies that the project has
been reviewed and considered in compliance with the California Environmental
Quality Act of 1970 and, further, this Commission hereby issues a Negative
Declaration.
5. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraph
1, 2 and 3 above, this Commission hereby approves the application subject to
each and every condition set forth below and in the attached Standard
Conditions attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
(1) This project shall be developed identical to Phase I
and must match the existing product in terms of
materials, color, and texture.
(2) Detailed Landscape and Irrigation Plans are required
prior to the issuance of building permits.
Landscape materials shall be consistent with Phase
I.
(3) Add an additional two trash enclosures.
(4) Relocate the directory sign to the planter directly
across from Building "G-2".
(5) Additional landscape materials, such as box size
trees and shrub massing, should be provided along
the ends of the building expansion on the south side
of Building "F-4" and the east side of Building "G-
2".
Engineering Division
(1) An in-lieu fee as contribution to the future
undergrounding of the existing overhead utilities
(telecommunications and electrical ) on the opposite
side of Arrow Route shall be paid to the City prior
to the issuance of building permits. The fee shall
be one-half the City adopted unit amount times the
length from the west project boundary to the east
project boundary (*411 feet .
• PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
DEVELOPMENT REVIEW 88-16 - AJA
May 11, 1988
Page 3
6. The Deputy Secretary to this Commission shall certify to the
adoption of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 11TH DAY OF MAY, 1988.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 11th day of May, 1988, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: TOLSTOY, CHITIEA, BLAKESLEY, EMERICK, MCNIEL
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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