HomeMy WebLinkAbout88-142 - Resolutions RESOLUTION NO. 88-142
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DEVELOPMENT REVIEW NO. 87-57 FOR A 3,000 SQUARE
FOOT RETAIL BUILDING ON 0.37 ACRES OF LAND, LOCATED AT
7810 HAVEN AVENUE IN THE GENERAL COMMERCIAL DISTRICT
A. Recitals.
(i ) Wolfe/Lang/Christopher has filed an application for the
approval of Development Review No. 87-57 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter in this Resolution, the subject Development Review
request is referred to as "the application".
(ii ) On the 13th day of July, 1988, the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga conducted a meeting on the application and concluded
said meeting on that date.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on July 13, 1988, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
(a) The application applies to property located at with a
street frontage of 183.7 feet and is presently vacant; and
(b) The property to the north of the subject site is Deer
Creek Channel and retention pond, the property to the south of that site
consists of the Virginia Dare Business Park, the property to the east is
vacant, and the property to the west is a flood channel .
3. Based upon the substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting and upon the specific findings of facts
set forth in paragraph 1 and 2 above, this Commission hereby finds and
concludes as follows:
(a) That the proposed project is consistent with
the objectives of the General Plan; and
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
RE: DR 87-57
July 13, 1988
Page 2
(b) That the proposed use is in accord with the
objective of the Development Code and the
purposes of the district in which the site is
located; and
(c) That the proposed use is in compliance with
each of the applicable provisions of the
Development Code; and
(d) That the proposed use, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties
or improvements in the vicinity.
4. This Commission hereby finds and certifies that the project has
been reviewed and considered in compliance with the California Environmental
Quality Act of 1970 and, further, this Commission hereby issues a Negative
Declaration.
5. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraph
1, 2 and 3 above, this Commission hereby approves the application subject to
each and every condition set forth below and in the attached Standard
Conditions attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division:
(1) All exterior building materials and colors shall be consistent
with the Brunswick/Deer Creek Center.
(2) Any proposed signs shall be in conformance with the approved
Uniform Sign Program for the Brunswick/Deer Creek Center.
(3) Legal documentation from the San Bernardino County Flood Control
District allowing the developer to lease the 12-foot right-of-
way, including the authorization to landscape a portion of the
leased area shall be submitted to the Planning Division prior to
issuance of building permits.
(4) The existing Eucalyptus windrow should be re-located to within
the leased San Bernardino County Flood Control land.
Engineering Division:
(1) The existing curve in the north curb of the existing driveway
shall be removed and the curb re-constructed to the satisfaction
of the City Engineer.
(2) An in-lieu fee as contribution to the future undergrounding of
the existing overhead utilities (electrical , except for the 66KV
electrical ) on the opposite side of Haven Avenue shall be paid
to the City prior to the issuance of building permits. The fee
shall be one-half the City adopted unit amount for e
difference between the undergrounding cost of the utilities
(electrical ) on the opposite side of the street minus those
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
RE: DR 87-57
• July 13, 1988
Page 3
(previously undergrounded telephone) on the project site times
the length from the center of Deer Creek Channel to the
project' s southern boundary (approximately 284 feet) .
6. The Deputy Secretary to this Commission shall certify to the
adoption of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 13TH DAY OF JULY, 1988.
PLANNING COMMISSION OF THE OF RANCHO CUCAMONGA
BY: `nT ne fl a an
ATTEST:
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I, Otto Kroutil Acting Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamong, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 13th day of July, 1988, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: TOLSTOY, BLAKESLEY, CHITIEA, EMERICK
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: MCNIEL
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