HomeMy WebLinkAbout89-02 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-02
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 13444 LOCATED
WITHIN THE VICTORIA PLANNED COMMUNITY ON THE SOUTHWEST
CORNER OF VICTORIA PARK LANE AND KENYON WAY IN THE LOW
DENSITY RESIDENTIAL DISTRICT - APN: 227-551-1 thru 32,
227-561-1 thru 4 and 61 thru 76, and 227-571-1 thru 68.
A. Recitals.
(i ) Pulte Home Corporation has filed an application for the Design
Review of Tract No. 13444 as described in the title of this Resolution.
Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as "the
application".
(ii ) On January 11, 1989, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on January 11, 1989, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
(a) That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
(b) That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
(c) That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Development
Code; and
(d) That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-02
DR FOR T 13444 - Pulte Home Corp.
January 11, 1989
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraph 1
and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions
attached hereto and incorporated herein by this reference.
(1) Stucco return fencing shall be used between the homes
rather than the slump stone as proposed. Retaining walls
within the front yard area shall also be consistent with
the stucco return walls.
(2) French doors shall be provided rather than sliding glass
doors.
(3) A 2 x 6 over a 2 x 8 trim shall be used at key window
locations.
(4) The chimney cap detail shall be revised by reducing the
number of 2 x 6 trim elements. The final plans shall be
reviewed and approved by the City Planner with the final
building plans.
(5) The balconies proposed in the rear yards shall be designed
with a more decorative railing material (wrought iron,
smooth finished wood, etc.) . The final design shall be
reviewed and approved by the City Planner with the final
building plans.
(6) Side yard fencing along interior streets shall be stucco to
match the stucco return fencing and retaining walls in the
front yards.
( 7) The "sunburst" cap elements above the garage windows on the
front elevation of Plan 2A shall be eliminated.
(8) The developer shall provide each prospective buyer written
notice of the potential Fourth Street Rock Crusher project
in a standard format as determined by the City Planner,
prior to accepting a deposit on any property.
(9) All pertinent conditions of Resolution 87-51 approving
Tentative Tract 13444 shall apply.
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-02.
DR FOR T 13444 - Pulte Home Corp.
January 11, 1989
Page 3
APPROVED AND ADOPTED THIS 11TH DAY OF JANUARY, 1989.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: S e- [ems
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I, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 11th day of January, 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, EMERICK, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: MCNIEL
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