HomeMy WebLinkAbout89-45 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-45
A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF
RANCHO CUCAMONGA, CALIFORNIA APPROVING MINOR DEVELOPMENT
REVIEW NO. 89-07, LOCATED ON THE SOUTHEAST CORNER OF 9TH
STREET AND HELMS AVENUE IN THE GENERAL INDUSTRIAL
DISTRICT (SUBAREA 3) OF THE INDUSTRIAL SPECIFIC PLAN, AND
MAKING FINDINGS IN SUPPORT THEREOF - APN: 209-031-53 AND
54
A. Recitals.
(i) A. W. Davies has filed an application for the approval of
Minor Development Review No. 89-07 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter in this Resolution, the subject Development Review
request is referred to as "the application".
( ii) On the 12th of April , 1989, the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga conducted a duly noticed public hearing on the
application and concluded said hearing on that date.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced public hearing on April 12, 1989, including
written and oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as
follows:
(a) The application applies to property located at 8737 Helms
Avenue with a street frontage of ±870 feet and lot depth of ±191 feet and is
presently improved with a building contractor's office and storage yard and
partial street improvements ; and
(b) The property to the north of the subject site is
industrial buildings, the property to the south of that site consists of
industrial buildings, the property to the east is a single family residence
and orange grove, and the property to the west is an industrial property.
3. Based upon the substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced public hearing and upon the specific findings of
facts set forth in paragraphs 1 and 2 above, this Commission hereby finds and
concludes as follows:
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-45
MDR 89-07 - A.W. Davies
April 12, 1989
Page 2
(a) That the proposed project will not be detrimental to the
goals and objectives of the General Plan ; and
(b) That the proposed project, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or improvements in the
vicinity; and
(c) That the project is in compliance with Section 17.02.130 of
the Development Code, pertaining to non-conforming uses and structures.
4. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraph
1 , 2 and 3 above, this Commission hereby approves the application subject to
each and every condition set forth below and in the attached Standard
Conditions , attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
1) The applicant shall provide a total of thirteen (13)
parking stalls to be paved, double striped, and
located within a parking lot which meets all
applicable City Standards.
2) The final landscape plan shall be reviewed and
approved by the Design Review Committee prior to
issuance of building permits. The storage yard
shall be screened from public view along 9th Street
through the use of walls, fences, and/or berms . The
proposed screening shall be installed prior to
occupancy release of the office addition. The
existing chain link fence along Helms Avenue shall
be removed and the replacement fence located behind
the street right-of-wady and shall be landscaped and
irrigated.
Engineering Division
1) The applicant shall submit a lot line adjustment to
eliminate the lot line that crosses the building
prior to issuance of building permits.
2) The applicant shall provide an additional 3 feet of
dedication for street right-of-way along Helms
Avenue.
3) The applicant shall install "No Parking Anytime"
signs on all street frontages to the satisfaction of
the City Engineer.
4) The applicant shall construct the following street
improvements for Feron Boulevard, Helms Avenue, and
9th Street.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-45
MDR 89-07 - A.W. Davies
April 12, 1989
Page 3
a) Sidewalks adjacent to ultimate right-of-way.
b) Street trees.
c) Reconstruct drive approaches to City Standard
No. 306.
The City Engineer shall establish an extended time
schedule for the construction of these
improvements. Prior to issuance of building
permits, security shall be posted and an agreement
executed to the satisfaction of the City Engineer
and City Attorney , guaranteeing completion of the
public street improvements.
5) Street improvement plans, including parkway trees,
sidewalks, street lights, and drive approaches
prepared by a Registered Civil Engineer and approved
by the City Engineer shall be required for all
public streets prior to issuance of an encroachment
permit.
5. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 12TH DAY OF APRIL, 1989.
PLANNING CO ISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: 4fl . J �i •
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I , Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 12th day of April , 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, EMERICK, MCNIEL, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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