HomeMy WebLinkAbout89-60 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-60
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 88-42 FOR THE
DEVELOPMENT OF A 45,150 SQUARE FOOT YMCA FACILITY LOCATED
ON 4.83 ACRES OF LAND WITHIN THE RECREATIONAL COMMERCIAL
DISTRICT OF THE TERRA VISTA PLANNED COMMUNITY ON THE EAST
SIDE OF MILLIKEN, NORTH OF CHURCH STREET, AND MAKING
FINDINGS IN SUPPORT THEREOF - APN: 227-151-13.
A. Recitals.
(i) West End YMCA has filed an application for the issuance of the
Conditional Use Permit No. 88-42 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter in this Resolution, the subject Conditional Use
Permit request is referred to as "the application".
(ii) On the 26th of April , 1989, the Planning Commission of the City
of Rancho Cucamonga conducted a duly noticed public hearing on the application
and concluded said hearing on that date.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced public hearing on April 26, 1989, including
written and oral staff reports, together with public testimony, this
Commission hereby specifically finds as follows:
(a) The application applies to property located on the east
side of Milliken Avenue, approximately 649 feet north of Church Street with a
street frontage of ±465 feet and lot depth of ±535 feet and is presently
vacant; and
(b) The vacant property to the north of the subject site is a
future park and community trail , the property to the south of that site is
vacant, the vacant property to the east is vacant and zoned for multi-family
residential , and the vacant property to the west is an apartment complex under
construction.
3. Based upon the substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced public hearing and upon the specific findings of
facts set forth in paragraphs 1 and 2 above, this Commission hereby finds and
concludes as follows:
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-60
CUP 88-42 - PITASSI DALMAU
April 26, 1989
Page 2
(a) That the proposed use is in accord with the
General Plan, the objectives of the Development
Code, Terra Vista Community Plan, and the
purposes of the district in which the site is
located.
(b) That the proposed use, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties
or improvements in the vicinity.
(c) That the proposed use complies with each of the
applicable provisions of the Development Code
and the Terra Vista Community Plan.
4. This Commission hereby finds and certifies that the project has
been reviewed and considered in compliance with the California Environmental
Quality Act of 1970 and, further, this Commission hereby issues a Negative
Declaration.
5. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1, 2, 3, and 4 above, this Commission hereby approves the application subject
to each and every condition set forth below and in the attached Standard
Conditions attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
1. A painted metal coping trim shall be utilized to cap
the top of the parapet on the gymnasium facades.
2. This approval is granted subject to the approval of
a land use amendment to the Terra Vista Community
Plan. A Terra Vista Community Plan amendment shall
be submitted and approved by the City Planning
Commission and City Council prior to issuance of
building permits. The Amendment shall revise the
land uses in the area around the YMCA facility.
3. A minimum of 181 parking spaces shall be provided on
site. At least one (1 ) additional parking space
shall be provided on the final plans.
4. Sandblasted and painted concrete column bases shall
be used on the building elevations to the
satisfaction of the City Planner.
Engineering Division
1. Construct Milliken Avenue full width from Base Line
Road to Foothill Boulevard, including a landscaped
median and the traffic signal at the
Milliken/Foothill intersection.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-60
CUP 88-42 - PITASSI DALMAU
April 26, 1989
Page 3
Parkway improvements beyond the project boundaries
may be deferred until development of the adjacent
property.
2. Northbound right turn deceleration lanes shall be
constructed south of both project driveways. The
lanes shall be 230 feet long (including 90 feet of
taper) and 11 feet wide.
3 . The parkway and median island landscaping on
Milliken Avenue shall conform to the results of the
City's beautification study for Milliken Avenue.
4. Construct the following Master Plan Storm Drain
facilities:
a. Line 1 from Deer Creek Channel to Milliken
Avenue,
b. Line 5-1 within Milliken Avenue, and
c. The retention basin in La Mission Park, located
at the northwest corner of Church Street and
Elm Avenue.
6. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 26TH DAY OF APRIL, 1989.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY _ n
OF RANCHO CUCAMONGA
BY: %S a � K/
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ATTEST: ):1, Pft�(i�L�ff
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I, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 26th day of April , 1989, by the following vote-to-wit:
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-60
CUP 88-42 - PITASSI DALMAU
April 26, 1989
Page 4
AYES: COMMISSIONERS: CHITIEA, EMERICK, MCNIEL, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: BLAKESLEY
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