HomeMy WebLinkAbout89-91 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-91
A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF
RANCHO CUCAMONGA, CALIFORNIA APPROVING DESIGN REVIEW FOR
TRACT NO. 13351 FOR THE DEVELOPMENT OF 118 CONDOMINIUM
UNITS AND 8 SINGLE FAMILY LOTS, LOCATED WITHIN THE TERRA
VISTA PLANNED COMMUNITY ON THE SOUTHWEST CORNER OF
MILLIKEN AVENUE AND TERRA VISTA PARKWAY IN THE MEDIUM
DENSITY RESIDENTIAL DISTRICT - APN: 1077-091-34, AND
MAKING FINDINGS IN SUPPORT THEREOF
A. Recitals.
(i) Lewis Homes has filed an application for the Design Review of
Tract No. 13351 as described in the title of this Resolution. Hereinafter,
the subject Design Review request is referred to as "the application".
(ii ) On May 24„ 1989, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application and continued said
meeting to July 12, 1989.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on July 12, 1989, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
1) That the proposed project is consistent with
the objectives of the General Plan; and
2) That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the
purposes of the district in which the site is
located; and
3) That the proposed design is in compliance with
each of the applicable provisions of the
Development Code; and
4) That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties
or improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-91
RE: DR FOR TR 13351 - LEWIS HOMES
July 12, 1989
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
1) All retaining walls visible to public areas
shall be constructed of a decorative material
to be approved by the City Planner.
2) A final acoustical study shall be prepared and
submitted for review prior to issuance of
building permits. The study shall address the
noise generated along both Terra Vista Parkway
and Milliken Avenue and shall identify
mitigation measures to be incorporated into the
final project design.
3) The Design Review Committee shall review and
approve the following design modifications
prior to the issuance of building permits.
a) The B-reverse and A units shall be deleted
from Building 10 to provide more distance
to the existing homes to the south. The
parking stalls in this area shall also be
relocated to provide more back yard area.
b) The rear lot line on Lot 6 shall be revised
to provide more back yard area.
c) Special detailing, such as wood rafters or
brackets/beams, shall be provided at the
bottom of the second story building
overhangs above the garages.
d) Stucco trim shall be used around the inset
underneath the stairs on the side
elevations. This detailing shall also be
used around the shower adjacent to the
recreation building.
e) Gas meters and/or any other utility
fixtures shall be screened from view with
low walls, berming, and/or landscaping.
These fixtures may also be enclosed within
outdoor storage areas if possible.
f) The green accent color shall be changed to
a less intense hue.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-91
RE: DR FOR TR 13351 - LEWIS HOMES
July 12, 1989
Page 3
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 12TH DAY OF JULY, 1989.
PLANNING CO 40bSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 12th day of July, 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, WEINBERGER
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: TOLSTOY
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