HomeMy WebLinkAbout89-131 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-131
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DEVELOPMENT REVIEW NO. 89-20, LOCATED AT THE
NORTHEAST CORNER OF BASE LINE ROAD AND HAVEN AVENUE IN
THE NEIGHBORHOOD COMMERCIAL DISTRICT, AND MAKING FINDINGS
IN SUPPORT THEREOF. APN: 1076-481-31.
A. Recitals.
(1) Grace Restaurant Company has filed an application for the
approval of Development Review No. 89-20 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter in this Resolution, the subject Development Review
request is referred to as "the application".
(ii) On the 11th of October, 1989, the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga conducted a meeting on the application and concluded
said meeting on that date.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on October 11, 1989, including written and
oral staff reports, this Comnission hereby specifically finds as follows:
(a) The application applies to property located at the
northeast corner of Haven Avenue and Base Line Road with a street frontage of
860 feet and lot depth of 855 feet and is presently improved; and
(b) The property to the north of the subject site is a child
care center and single family residential , the property to the south of that
site consists of vacant land and single family residential, the property to
the east is single family residential , and the property to the west is single
family residential .
(c) The project site is part of the previously approved master
plan for the Terra Vista Village Shopping Center (CUP 86-05) .
3. Based upon the substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting and upon the specific findings of facts
set forth in paragraphs 1 and 2 above, this Commission hereby finds and
concludes as follows:
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-131
DR 89-20 - GRACE RESTAURANT COMPANY
October 11, 1989
Page 2
(a) That the proposed project is consistent with the objectives
of the General Plan; and
(b) That the proposed use is in accord with the objective of
the Development Code and the purposes of the district in which the site is
located; and
(c) That the proposed use is in compliance with each of the
applicable provisions of the Development Code; and
(d) That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or improvements in the
vicinity.
4. This Commission hereby finds and certifies that the project has
been reviewed and considered in compliance with the California Environmental
Quality Act of 1970 and, further, this Commission granted a Negative
Declaration on August 13, 1986, for the entire shopping center (CUP 86-05) .
5. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 , 2, 3, and 4 above, this Commission hereby approves the application subject
to each and every condition set forth below and in the attached Standard
Conditions, attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
(1 ) All pertinent conditions of approval contained in
Planning Commission Resolution 86-119 shall apply.
(2) The site shall be developed and maintained in
accordance with the approved site plan, which
includes architectural elevations, exterior
materials and colors, landscaping , and grading, on
file with the Planning Division, the conditions
contained therein, and the Development Code
regulations.
(3) The sidewalk treatment around the restaurant shall
be consistent with the existing shopping center.
(4) A Terra Cotta element similar to those found in the
rest of the center within the inset areas, shall be
used in addition to the tile.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-131
DR 89-20 - GRACE RESTAURANT COMPANY
October 11, 1989
Page 3
(5) The final design of landscape, hardscape, and
textured walkway/pavement shall be submitted for
City Planner review and approval prior to issuance
of building permits.
(6) All architectural elements such as, but not limited
to, colors, texture of pavement, materials,
detailing, and lighting fixtures shall be consistent
with the existing shopping center.
Building and Safety Division
(1 ) All drainage and site layout shall conform to the
approved conceptual grading plan for CUP 86-05.
(2) Detailed grading plan showing the perimeter and the
limits of required on-site improvements such as
sufficient improvements to establish drainage and
traffic circulation, shall be submitted for plan
check prior to issuance of grading permit.
(3) Detailed cross-sections at all site boundaries for
building pad shall be provided for plan check.
Engineering Division
(1 ) Conditions of approval for CUP 86-05 as contained in
Planning Commission Resolution No. 86-119 shall
apply.
6. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 11TH DAY OF OCTOBER, 1989.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-131
DR 89-20 - GRACE RESTAURANT COMPANY
October 11, 1989
Page 4
I, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 11th day of October, 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: WEINBERGER
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