HomeMy WebLinkAbout90-05 - Resolutions RESOLUTION NO. 90-05
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 14316 FOR THE
DEVELOPMENT OF 47 SINGLE FAMILY LOTS, LOCATED WITHIN THE
TERRA VISTA PLANNED COMMUNITY IN THE LOW-MEDIUM DENSITY
RESIDENTIAL DISTRICT ON THE NORTHWEST CORNER OF ROCHESTER
AVENUE AND CHURCH STREET - APN: 227-151-17, AND MAKING
FINDINGS IN SUPPORT THEREOF
A. Recitals.
(i ) Lewis Homes has filed an application for the Design Review of
Tract No. 14316 as described in the title of this Resolution. Hereinafter,
the subject Design Review request is referred to as "the application".
(ii ) On January 10, 1990, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on January 10, 1990, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
A. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan and the Terra Vista
Community Plan; and
B. That the proposed design is in accord with the
objective of the Terra Vista Community Plan and the
purposes of the district in which the site is
located; and
C. That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Development
Code; and
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-05
RE: TR 14316 DR - LEWIS HOMES
January 10, 1990
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D. That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division:
1) Detailed plans for the construction of the
special paving to be provided in areas where
trails cross public streets within Terra Vista
shall be submitted for City Engineer and Design
Review Committee review and approval prior to
issuance of building permits. The plan shall
represent a standard detail to be used on
future projects within the Planned Community.
2) The conceptual plans for the trail node shown
on Exhibit "F" are for conceptual approval
only. The final design of the trail node shall
be subject to City Engineer and Design Review
Committee review and approval prior to the
issuance of building permits .
3) The emergency access road north of the tract
shall be constructed to all applicable Rancho
Cucamonga Fire Protection District standards.
4) A final acoustical study shall be prepared and
submitted for review prior to issuance of
building permits. The study shall address the
noise generated along both Church Street and
Rochester Avenue and shall identify mitigation
measures to be incorporated into the final
project design.
5) A minimum 5-foot wide planting area shall be
provided between the east side of the sidewalk
along the east side of Street "A" and the
perimeter wall by Lots 1, 3, 27, 28, and 47.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-05
RE: TR 14316 DR - LEWIS HOMES
January 10, 1990
Page 3
6) The emergency access along Church Street shall
be eliminated and landscaped in accordance with
the Church Street landscape plan.
7) Decorative driveway paving ( including brick
accent bands) shall be provided on all
driveways in accordance with the exhibit
provided by the applicant. The final design
shall be shown on the landscape construction
documents and submitted for City Planner review
and approval prior to issuance of building
permits.
4. The Deputy Secretary to this Commission shall certify to the
adoption of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 10TH DAY OF JANUARY, 1990
PLANNING COMMA ION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: St it ii Cirr
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ATTEST:
I . ' rou i , Irpu y if' re . ry
I, Otto Kroutil , Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga , do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga , at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 10th day of January, 1990, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY, WEINBERGER
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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