HomeMy WebLinkAbout90-33 - Resolutions RESOLUTION NO. 90-33
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 12332-2 (Lots 32-52
and 108-116) LOCATED EAST OF HAVEN AVENUE AND NORTH OF
THE HILLSIDE FLOOD CONTROL CHANNEL IN THE VERY LOW
RESIDENTIAL DISTRICT (LESS THAN 2 DWELLING UNITS PER
ACRE) - APN: 1074-521-6 THROUGH 23 AND 1074-531-1 THROUGH
9 AND 14 THROUGH 16, AND MAKING FINDINGS IN SUPPORT
THEREOF.
A. Recitals.
( i ) JCC Development has filed an application for the Design Review
of Tract No. 12332-2 (lots 32-52 , 108-116) as described in the title of this
Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as
"the application."
( ii ) On March 28, 1990, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
( iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found , determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1 . This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2 . Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on March 28, 1990, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
1 ) That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
2) That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the
purposes of the district in which the site is
located; and
3) That the proposed design is in compliance with
each of the applicable provisions of the
Development Code; and
4) That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties
or improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-33
DR FOR TT 12332-2 - JCC DEVELOPMENT
March 28, 1990
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division:
1) Rock or brick detailing shall be carried through on
the chimneys for those elevations where rock or
brick is proposed. Revised drawings shall be
presented to the Design Review Committee for review
and approval prior to issuance of building permits.
2) The J3 elevation shall be revised to provide brick
at the bottom of the pilasters. Revised drawings
shall be presented to the Design Review Committee
for review and approval prior to the issuance of
building permits.
3) The F2 elevation shall be revised to provide
additional rock wainscoting. Rock detailing does
not need to be added at the base of the pilasters .
4) Where river rock is proposed on any elevation, it
should be a native material .
5) Special covers are to be provided for manholes
located within the trail .
6) Local trail fencing shall match existing 3-rail PVC
fencing.
7) The base of the columns on the G2, H1 , and E2
elevations shall be provided with concrete at the
bottom with the remainder being plaster.
Engineering Division:
1) Provide special coverings (bolted on neoprene,
plywood, etc. ) for all storm drain manholes located
in local trails, as approved by the City Engineer
and Trails Committee.
2) Provide 7-foot-wide private drainage easements
adjacent to private trails, by separate instrument,
for all cross-lot drainage facilities.
3) Provide 12-foot-wide private storm drain easements
for all pipes which drain private streets, by
separate instrument. Provide an irrevocable offer
to dedicate these easements to the City, which will
not be accepted at this time.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-33
DR FOR TT 12332-2 - JCC DEVELOPMENT
March 28, 1990
Page 3
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 28TH DAY OF MARCH, 1990.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
I
BY: Wtai/r. / C A- i
arry T iel , Ch. ' man
Ie
ATTEST: A. i_∎1 �a.L:
I , Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga , do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced , passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga , at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 28th day of March, 1990, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY, WEINBERGER
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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