HomeMy WebLinkAbout90-159 - Resolutions RESOLUTION NO. 90-159
A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF
RANCHO CUCAMONGA, CALIFORNIA, APPROVING DESIGN REVIEW
FOR TRACT NO. 14407 LOCATED AT THE SOUTHWEST CORNER OF
BASE LINE ROAD AND MOUNTAIN VIEW DRIVE, IN THE MEDIUM
RESIDENTIAL DISTRICT, AND MAKING FINDINGS IN SUPPORT
THEREOF - APN: 227-151-15.
A. Recitals.
(i ) Lewis Homes of California has filed an application for the
Design Review of Tract No. 14407 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as
"the application."
(ii ) On December 12, 1990, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites prior to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined, and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on December 12, 1990, including written
and oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows :
(a) That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
(b) That the proposed design is in accord with the objectives
of the Development Code and the purposes of the district in which the site is
located; and
(c) That the proposed design is in compliance with each of the
applicable provisions of the Development Code; and
(d) That the proposed design, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety or
welfare or materially injurious to properties or improvements in the vicinity.
3. Based upon the findings and conclusions set forth in Paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 9. 0-159
DR TRACT NO. 14407 - LEWIS HOMES
DECEMBER 12, 1990
Page 2
Planning Division:
1. Special paving treatment shall be used to connect
pedestrian routes across the main drive loop. The paving
treatment at the project entry shall continue to the north
side of the loop road (including the parking spaces) . The
alleys and parking courts shall be constructed of colored,
scored concrete, while the pedestrian connections and
project entries shall utilize interlocking concrete
pavers.
2. Landscape plans for all private yard areas on the north
and east perimeter of the tract shall be reviewed and
approved by the City Planner. Landscaping shall include
trees to mitigate the minimum building setbacks.
3. With the consent of the property owner, the wall at the
southwest corner of the tract shall be pulled back from
Lot 25 of Tract 13304 to allow for a more open view from
that home and to improve the streetscape.
4. The design of the wall connection (between plexiglas and
slumpstone) at the southeast corner of the site shall be
subject to City Planner review and approval .
5. Two trees shall be planted in each side yard of Lots 1
through 13, adjacent to the zero-lot line elevation.
6. The rear elevation of Plan 260 (zero-lot line unit) shall
be revised to add interest to the otherwise flat facade
created by the large gable roof. Revised plans shall be
reviewed and approved by the Design Review Committee prior
to building permit issuance.
7. Additional windows shall be added to the zero-lot line
elevation of the unit on Lot 1. The revised elevation
shall be reviewed and approved by the Design Review
Committee prior to building permit issuance.
8. The Alternative Plan 176 side elevation shall be used in
50 percent of the cases where that elevation falls on an
exterior or interior street.
9. Front doors shall be covered by an extension of the eaves
or another overhang, subject to review and approval by the
Design Review Committee.
10. The treatment of the windows on the right elevation of the
zero lot line units shall be revised to the satisfaction
of the Design Review Committee prior to the issuance of
building permits.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-159
DR TRACT NO. 14407 - LEWIS HOMES
DECEMBER 12, 1990
Page 3
4. The Secretary to this Commission shall certify the adoption of
this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 12TH DAY OF DECEMBER 1990.
PLANNING OMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: �'/.4■
arry rcNiel , Chairm. n
ATTEST: ,Arzedditksic,....elagli
•rad Byrillipprtary
I , Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 12th day of December 1990, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: CHITIEA, MCNIEL, MELCHER, TOLSTOY, VALLETTE
NOES : COMMISSIONERS : NONE
ABSENT: COMMISSIONERS : NONE
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