HomeMy WebLinkAbout85-117 - Resolutions RESOLUTION NO. ' 85-117
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 84-28 FOR A TRUCKING
SERVICE, RETAIL AND OUTDOOR STORAGE OF BUILDING MATERIALS
AND A CARETAKER QUARTERS LOCATED AT 8604 PECAN AVENUE,
SOUTH OF ARROW HIGHWAY IN THE GENERAL INDUSTRIAL DISTRICT
WHEREAS, on the 13th day of March, 1985, a complete application was
filed by Dale Humphrey Trucking for review of the above-described project; and
WHEREAS, on the 14th day of August, 1985, the Rancho Cucamonga
Planning Commission held a public hearing to consider the above-described
project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following findings can be met:
1. That the proposed use is in accord with the General
Plan, the objectives of the Development Code, and
the purposes of the district in which the site is
located.
2. That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
3. That the proposed use complies with each of the
applicable provisions of the Development Code.
SECTION 2: That this project will not create adverse impacts on the
environment and that a Negative Declaration is issued on August 14, 1985.
SECTION 3: That Conditional Use Permit No. 84-28 is approved
subject to the following conditions:
Planning Division:
1. All block walls shall be of stucco material
2. Any security gates shall be of decorative view-
obstructing metal material . Detail plans shall be
submitted for City Planner review and approval prior
to issuance of any permits.
. PLANNING COMMISSION RESOLUTION
CUP 84-28
August 14, 1985
Page 2
3. The office/caretaker quarters shall be upgraded to a
business use through modifying the roof by adding
mansard to screen the roof equipment and enhancing
the architectural appearance. Detail plans shall be
submitted for Design Review Committee review and
approval prior to issuance of any permit and shall
be completed within a six (6) month period.
4. The block wall landscaping and security gates along
Pecan Avenue shall be completed within a six (6)
month period.
5. The block wall and the security gate along the
easterly property boundary across from Valencia
Avenue shall be completed within a two-year period
from the approval date.
6. The existing driveway for the converted residence
shall be removed.
7. This Conditional Use Permit shall be reviewed by the
Planning Commission for compliance with the
Conditions of Approval two years from the approval
date.
8. If any of the conditions contained herein are not
adhered to, this approval shall be deemed
automatically revoked.
Engineering Division
1. A Lot Line Adjustment to combine the 2 northerly
existing parcels into 1 shall be completed within
six (6) months from the approval date.
2. A Drainage Easement for Etiwanda Creek shall be
provided to the satisfaction of the City Engineer
within six (6) months from the approval date.
3. If the cost of the remodeling of the existing
building exceeds 50% of the value of the building at
present, a Flood Hazard Report and flood protection
measures will be required.
APPROVED AND ADOPTED THIS 14TH DAY OF AUGUST, 1985.
PLA COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: IA4444 CfZ2t
Dennis L. Stout, Chairman
ATTEST:Y;%!C;;::: L4.M+....,
Lauren M. Wasserman, Acting'Secretary
. PLANNING COMMISSION RESOLUTION
CUP 84-28
August 14, 1985
Page 3
I, Lauren M. Wasserman, Acting Secretary of the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was
duly and regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission
of the City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning
Commission held on the 14th day of August, 1985 by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: REMPEL, MCNIEL, CHITIEA, STOUT
NOES: COMMISSIONERS: BARKER
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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