HomeMy WebLinkAbout86-171 - Resolutions RESOLUTION NO. 86-171
A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF
RANCHO CUCAMONGA, CALIFORNIA, CONDITIONALLY APPROVING
TENTATIVE TRACT MAP NO. 13318
WHEREAS, Tentative Tract Map No. 13318, hereinafter "Map" submitted
by Kim Gordon, applicant, for the purpose of subdividing the real property
situated in the City of Rancho Cucamonga, County of San Bernardino, State of
California, described as a residential subdivision of 16 lots on 4./5 acres of
land located on the southeast corner of Hermosa Avenue and Manzanita Drive,
regularly came before the Planning Commission for public hearing and action on
November 12, 1986; and
WHEREAS, the City Planner has recommended approval of the Map subject
to all conditions set forth in the Engineering and Planning Division's
reports; and
WHEREAS, the Planning Commission has read and considered the
Engineering and Planning Division's reports and has considered other evidence
presented at the public hearing.
NOW, THEREFORE, the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga does resolve as follows:
SECTION 1: The Planning Commission makes the following findings in
regard to Tentative Tract No. 13318 and the Map thereof:
(a) The tentative tract is consistent with the General
Plan, Development Code, and specific plans;
(b) The design or improvements of the tentative tract is
consistent with the General Plan, Development Code,
and specific plans;
(c) The site is physically suitable for the type of
development proposed;
(d) The design of the subdivision is not likely to cause
substantial environmental damage and avoidable
injury to humans and wildlife or their habitat;
(e) The tentative tract is not likely to cause serious
public health problems;
(f) The design of the tentative tract will not conflict
with any easement acquired by the public at large,
now of record, for access through or use of the
property within the proposed subdivision.
. RESOLUTION 86-171
TT13318
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(g) That this project will not create adverse impacts on
the environment and a Negative Declaration is
issued.
SECTION 2: Tentative Tract Map No. 13318, a copy of which is
attached hereto, is hereby approved subject to all of the following conditions
and the attached Standard Conditions:
PLANNING DIVISION:
1. The building setback lines shall be deleted from the
map prior to recordation.
ENGINEERING DIVISION:
1. The Alta Loma Basins, located to the south of the
site, shall be excavated to provide sufficient storm
water retention to off-set the increased runoff
generated by the development or an in-lieu fee shall
be paid to the City prior to recordation of the
Final Map.
2. The existing overhead utilities (telecommunications
and electrical ) on the project side of Hermosa
Avenue shall be underground from the first pole on
the north side of Manzanita Drive to the first pole
south of the project boundary prior to public
improvement acceptance or occupancy, whichever
occurs first. Reimbursement of one-half the adopted
cost of undergrounding from future development as it
occurs on the opposite side of the street is not
feasible because the property is presently
developed.
APPROVED AND ADOPTED THIS 12TH DAY OF NOVEMBER, 1986.
PLANNIN : 1+1+' ON 1 THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA ,
BY: _ • 1_, I
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ATTEST:/'� �/
Bra' Lu er, T=iuty Secretary
RESOLUTION 86-171
TT13318
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I, brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 12th day of November, 1986, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: STOUT, MCNIEL, BARKER, CHITIEA, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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