HomeMy WebLinkAbout87-33 - Resolutions RESOLUTION NO. 87-33
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 12902 LOCATED ON
THE WEST SIDE OF HERMOSA AVENUE SOUTH OF ALMOND STREET IN
THE VERY LOW DENSITY RESIDENTIAL DISTRICT
WHEREAS, on the 23rd day of February, 1987, a complete application
was filed by Nordic Development for review of the above-described project; and
WHEREAS, on the 25th day of March, 1987, the Rancho Cucamonga
Planning Commission held a meeting to consider the above-described project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following can be met:
1. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
2. That the proposed use is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
3. That the proposed use is in compliance with each of
the applicable provisions of the Development Code;
and
4. That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
SECTION 2: That Design Review for Tract 12902 is approved subject
to the following conditions and attached Standard Conditions:
1. Grading shall be reduced on all lots through the use
of natural rear yard areas or deck areas as opposed
to manufactured flat yard areas. The plans shall be
reviewed and approved by the City Planner prior to
the issuance of any permits.
2. Small retaining walls (less than 3 feet in height)
shall be incorporated into the rear yard of lots 16
and 23 to further reduce grading. The walls shall
be constructed of natural materials, such as
alluvial rock, consistent with the rural setting.
The plans shall be reviewed and approved by the City
Planner prior to the issuance of any permits.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
TRACT 12902-DR - NORDIC
March 25, 1987
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3. The driveway on Lot 1 shall be relocated to the west
side of the parcel to provide safer ingress and
egress.
4. The units on Lots 2, 3, 22, 23, 25, 26 and 27 shall
be shifted to maximize the preservation of trees
between units. The plans shall be reviewed and
approved by the City Planner prior to issuance of
any permits.
5. The grading of Lot 24 shall be redesigned to
minimize the alteration of land form adjacent to
Hermosa Avenue. The plans shall be reviewed and
approved by the City Planner prior to the issuance
of any permits.
6. All pertinent conditions for Tract 12902, as
contained in Resolution No. 86-41, shall apply.
7. If a block wall along Hermosa Avenue is installed by
the developer, the wall shall be constructed using
tan slumpstone block.
8. The CC&R's shall require all walls visible from the
public right-of-way to be constructed using a tan
slumpstone block.
APPROVED AND ADOPTED THIS 25TH DAY OF MARCH, 1987.
PLANNING COMMIS • ITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: V_ tt;
ATTEST: Aisialleaddr
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I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 25th day of March, 1987, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: CHITIEA, MCNIEL, EMERICK, BARKER, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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