HomeMy WebLinkAbout87-75 - Resolutions RESOLUTION NO. 87-75
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 10827-2 LOCATED
BETWEEN HAVEN AVENUE AND HERMOSA AVENUE, NORTH OF BANYAN
STREET IN THE LOW AND LOW-MEDIUM DENSITY RESIDENTIAL
DISTRICTS - APN 201-563-01 THROUGH 37, 201-573-01 THROUGH
42, AND 201-583-01 THROUGH 20.
WHEREAS, on the 13th day of March, 1987, a complete application was
filed by U.S. Homes for review of the above-described project; and
WHEREAS, on the 13th day of May, 1987, the Rancho Cucamonga Planning
Commission held a meeting to consider the above-described project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following can be met:
1. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
2. That the proposed use is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
3. That the proposed use is in compliance with each of
the applicable provisions of the Development Code;
and
4. That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
SECTION 2: That Design Review for Tract 10827-2 is approved subject
to the following conditions and attached Standard Conditions:
1. A two-car garage with bonus room shall be
incorporated to replace some of the three-car
garages. The design, number, and location of these
units shall be reviewed and approved by the City
Planner prior to the issuance of building permits.
2. To minimize the expanse of concrete for three-car
garages, a three foot wide planter shall be required
between the single and double garage doors extending
from the doors to the front property line. The
planters shall be irrigated and landscaped to
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
TRACT 10827-2 DESIGN REVIEW - U.S. HOMES
May 13, 1987
Page 2
include one 15-gallon or larger tree with shrubbery
or ground cover; the use of lawn is prohibited. The
plans shall be reviewed and approved by the City
Planner prior to the issuance of building permits.
3. Units with three-car garages located at the end of
cul-de-sacs shall provide a two-car drive approach
flaring out to a three-car drive within the lot.
4. Corner side yard fencing shall be provided by the
developer. The design of the fence shall be
consistent with the adjoining tracts (10827 and
10827-1). The plans shall be reviewed and approved
by the City Planner prior to the issuance of
building permits.
5. Relief in the form of plant-ons with stucco over
shall be provided around all windows exposed to
public view.
6. The slope planting shall conform to the Development
Code requirements in effect at the time of issuance
of building permits.
APPROVED AND ADOPTED THIS 13TH DAY OF MAY, 1987.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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BY: J/ / e
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I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 13th day of May, 1987, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: CHITIEA, TOLSTOY, EMERICK, BLAKESLEY, MCNIEL
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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