HomeMy WebLinkAbout87-130 - Resolutions RESOLUTION NO. 87-130
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING CONDITIONAL USE PERMIT NO. 86-14 FOR TERRA
VISTA INFORMATION CENTER LOCATED AT THE NORTHEAST CORNER
OF FOOTHILL BOULEVARD AND HAVEN AVENUE IN THE COMMUNITY
COMMERCIAL DISTRICT OF TERRA VISTA PLANNED COMMUNITY
WHEREAS, on the 17th day of June, 1987, a complete application was
filed by Lewis Homes for review of the above-described project; and
WHEREAS, on the 22nd day of July, 1987, the Rancho Cucamonga Planning
Commission held a public hearing to consider the above-described project.
NOW, THEREFORE, the Rancho Cucamonga Planning Commission resolved as
follows:
SECTION 1: That the following findings can be met:
1. That the proposed use is in accord with the General
Plan, the objectives of the Development Code, and
the purposes of the district in which the site is
located.
2. That the proposed use, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the
public health, safety, or welfare, or materially
injurious to properties or improvements in the
vicinity.
3. That the proposed use complies with each of the
applicable provisions of the Development Code.
SECTION 2: That this project will not create adverse impacts on the
environment and that a Negative Declaration is issued on July 22, 1987.
SECTION 3: That Conditional Use Permit No. 86-14 is approved
subject to the following conditions:
Planning Division:
1. Provide stucco detailing at each end of the structure.
2. The drive aisle location shall meet the parking setback
adjacent to Major Arterial which is 28' minimum from face
of ultimate curb.
3. The information center will be removed at such time as the
Terra Vista Town Center project begins development, or two
years, whichever comes first, unless extended by the
Commission.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
CUP 86-14 - Lewis Homes
July 22, 1987
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4. Details of the 3' high screen fence shall be reviewed and
approved by the City Planner prior to issuance of building
permits.
Engineering Division:
1. The current drainage problem at the northeast corner of
Haven Avenue and Foothill Boulevard shall be resolved to
the satisfaction of the City Engineer prior to occupancy.
2. The facilities shall be set back a sufficient distance to
not interfere with future street improvements.
3. An agreementacceptable by the City Planner and City
Engineer shall be provided to cover the cost of removing
the development monument sign if a city special monument
sign is required in the future.
4. The temporary driveway along Haven Avenue shall be a
minimum of 600 feet from the curb return.
5. The existing overhead utilities (communications and
electrical , except for the 66 KV electrical ) on the
project side of Haven Avenue shall be undergrounded from
the first pole south of Foothill Boulevard to the first
pole north of Town Center Drive prior to public
improvement acceptance or occupancy, whichever occurs
first. Partial reimbursement of one half the difference
between the undergrounding cost of the utilities on the
project side of the street minus those (telecommuni-
cations) on the opposite side of Haven Avenue is feasible,
from the presently undeveloped properties.
6. The limits of street improvements for the project shall be
as follows:
a. Haven Avenue from Foothill Boulevard to Town
Center Drive and
b. Foothill Boulevard from Haven Avenue to Spruce
Street.
7. The required street improvements and utility under-
grounding may be deferred until permanent development of
the site if secured by a lien agreement.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO.
CUP 86-14 - Lewis Homes
July 22, 1987
Page 3
APPROVED AND ADOPTED THIS 22ND DAY OF JULY, 1987.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the -City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 22nd day of July, 1987, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: EMERICK, BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: TOLSTOY
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