HomeMy WebLinkAbout88-11 - Resolutions RESOLUTION NO. 88-11
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR LOTS 29-84 OF TRACT NO. 13444
FOR THE DEVELOPMENT OF 56 SINGLE FAMILY LOTS ON 12.5
ACRES OF LAND IN THE LOW RESIDENTIAL DISTRICT (2-4
DWELLING UNITS PER ACRE) WITHIN THE VICTORIA PLANNED
COMMUNITY LOCATED AT THE NORTHEAST CORNER OF MILLIKEN
AVENUE AND THE SOUTHERN PACIFIC RAILROAD - APN: 227-011-
01, 02, 07 AND 227-081-01, 08, 09 AND 10.
A. Recitals.
(i ) Rhoades Development Co. has filed an application for the Design
Review of lots 29-84 of Tract No. 13444 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as
"the application".
(ii ) On January 27, 1988, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on January 27, 1988, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
(a) That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
(b) That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
(c) That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Victoria
Community Plan and the Development Code; and
(d) That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 88-11
Tract 13444 Design Review - J. P. Rhoades
January 27, 1988
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in
paragraph 1 and 2 above, this Commission hereby approves the
application subject to each and every condition set forth below
and in the attached Standard Conditions attached hereto and
incorporated herein by this reference.
(a) Corner side yard walls on lots 70, 71, 50, 51, 64,
65, 77 and 78 shall terminate even with or behind
the front of the house rather than extending into
the front yard. The revised wall locations shall be
shown on the final landscape plan which shall be
reviewed and approved by the City Planner prior to
the issuance of building permits.
(b) The scale of the pillar located on the front porch
of Plan 4, Elevations A and C shall be enlarged.
Detailing shall also be added on the pillars to be
compatible with that on either side of the garage
doors. The revised plans shall be reviewed and
approved by the City Planner prior to the issuance
of building permits.
(c) All pertinent conditions of Resolution 87-51
approving Tentative Tract 13444 shall apply.
(d) Prior to issuance of building permits a final
acoustical analysis shall be submitted detailing
mitigation measures necessary to achieve noise
levels, both interior and exterior, consistent with
City standards for lots abutting Milliken Avenue.
4. The Deputy Secretary to this Commission shall
certify to the adoption of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 27TH DAY OF JANUARY, 1988.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: 411,MA Larry . lel ,vC�hhairman
ATTEST:
Brad Buller, Deputy Secretary
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 88-11
Tract 13444 Design Review - J. P. Rhoades
January 27, 1988
Page 3
I , Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 27th day of January, 1988, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: EMMERICK, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: BLAKESLEY
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