HomeMy WebLinkAbout88-54 - Resolutions RESOLUTION NO. 88-54
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR LOTS 37, 38, 40, 41, 43-50
AND 72-82 OF TRACT 11626 FOR THE DEVELOPMENT OF 23 SINGLE
FAMILY LOTS LOCATED NORTH OF ALMOND STREET AT BERYL
STREET IN THE VERY LOW RESIDENTIAL DISTRICT (LESS THAN 2
DWELLING UNITS PER ACRE) DISTRICT APN: 1061-811-12-16 AND
1061-821-3, 4, 6, 7, 9-22
A. Recitals.
(i ) Brimar Development has filed an application for the Design Review
of Lots 37,38,40,41,43-50 and 72-82 of Tract No. 11626 as described in the
title of this Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is
referred to as "the application".
(ii ) On March 23, 1988, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on March 23, 1988, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
A. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
B. That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
C. That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Development
Code; and
D. That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
Planning Commission Resolution No. 88-54
1711626
March 23, 1988
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraph 1
and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions
attached hereto and incorporated herein by this reference.
(1) All pertinent conditions of Resolution 83-95
approving Tentative Tract 11626 shall apply.
(2) Lots 37,38, 40, 41, 43, and 82 shall have slope
stablilizing devices installed prior to occupancy
release. The design shall be approved by the City
Engineer prior to the issuance of grading or
building permits. ,
(3) Lots 41 and 43 shall have rolled entrances, with a
minimum of 2 foot elevation above the flow line, or
as approved by the City Engineer. The front yards
shall be graded to provide a positive barrier for
flood runoff jumping the curbs.
(4) All existing curb cuts along the lot frontages that
are not to be used as driveways shall be removed and
replaced with standard curb and gutter.
(5) All existing trails shall be regraded and repaired
as necessary to eliminate erosion problems.
(6) The Community Trail through Lots A and B shall be
constructed prior to occupancy. Public Improvement
plans for this Community Trail shall be submitted
and approved, prior to the issuance of building
permits, to the satisfaction of the City Engineer
and the Trail Advisory Committee. The trail design
shall address the potential for erosion in the area
of the channel .
(7) Carry architectural detailing around the side
elevations of each house.
4. The Deputy Secretary to this Commission shall certify to the
adoption of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 23RD DAY OF MARCH, 1988.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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Planning Commission Resolution No. 88-54
TT11626
March 23, 1988
Page 3
I, Brad Buller, Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 23rd day of March, 1988, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: EMERICK, BLAKESLEY, CHITIEA
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: MCNIEL, TOLSTOY
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