HomeMy WebLinkAbout88-239 - Resolutions RESOLUTION NO. 88-239
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR VESTING TRACT NO. 13945
LOCATED ON THE SOUTH SIDE OF HIGHLAND AVENUE, EAST OF
EAST AVENUE IN THE LOW RESIDENTIAL DISTRICT (2-4 DWELLING
UNITS PER ACRE) , AND MAKING FINDINGS IN SUPPORT
THEREOF. APN: 207-071-018
A. Recitals.
(i ) Citation Builders has filed an application for the Design
Review of Vesting Tract No. 13945 as described in the title of this
Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as
"the application".
( ii ) On the 14th day of December, 1988, the Planning Commission of
the City of Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
( iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on December 14, 1988, including written
and oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
1. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
2. That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
3. That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Development
Code; and
4. That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraph 1
and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions
attached hereto and incorporated herein by this reference.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 88-239
DR 13945
December 14, 1988
Page 2
Design Review
1. The concept of 360° architecture shall be used on all elevations
with architectural detailing (i .e. , siding) being wrapped around
the sides of the building for a distance of approximately three
feet.
2. The use of the Brown Cobblefield veneer shall be allowed.
However, the Wisconsin Weather Edge veneer is specifically not
approved.
3. Real river rock shall be used on some elevations in order to tie
in with the sound wall along Highland Avenue which incorporates
rock pilasters.
4. The sound wall along the north tract boundary shall be
consistent with approved Tract 13063 to the east and shall be
six feet in height, per the specifications of the acoustical
report.
5. Tree Removal Permit 88-64 is approved subject to replacement
windrows (Eucalyptus maculata) which shall be provided along the
south side of Highland Avenue and shall be 15-gallon in size and
planted 8 feet on center. Other replacement windrows within the
interior of the tract shall be planted 8 feet on center with 5-
gallon Eucalyptus maculata. Infested wood from cut Eucalyptus
trees shall be chipped, removed and buried at a dump site or
tarped to the ground for minimum six months, sealing the tarp
edges with soil , to prevent emerging borer beetles from
reinfesting other trees or wood.
6. All corner side yard walls shall be constructed of a decorative
masonry material .
7. Front yard setbacks shall be staggered up to 35 feet in order to
provide greater streetscape variety.
8. Streetside landscaping shall be provided in accordance with
Etiwanda Specific Plan requirements. Plans shall be reviewed
and approved by the City Planner prior to the issuance of
building permits.
9. The project shall be constructed consistent with the
recommendations of the Preliminary Noise Study. A Final Noise
Study shall be submitted prior to issuance of building permits
in a standard format as determined by the City Planner. Said
report shall discuss the level of interior noise attenuation,
the building materials and construction techniques provided, and
if appropriate, verify the adequacy of mitigation measures
included in the building plans.
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 88-239
DR 13945
December 14, 1988
Page 3
APPROVED AND ADOPTED THIS 14TH DAY OF DECEMBER, 1988.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I, :rad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 14th day of December, 1988, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, MC NIEL, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: CHITIEA, EMERICK
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