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HomeMy WebLinkAbout89-32 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-32 A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 14218, A RESIDENTIAL SUBDIVISION OF 8 SINGLE FAMILY LOTS ON 5.71 ACRES OF LAND IN THE HILLSIDE RESIDENTIAL DISTRICT LOCATED NORTH OF INSPIRATION DRIVE AND EAST OF CRESTVIEW PLACE, AND MAKING FINDINGS IN SUPPORT THEREOF. APN: 200-441-23-28. A. Recitals. (i ) Nordic Development has filed an application for the Design Review of Tract No. 14218 as described in the title of this Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as "the application". (ii ) On February 22, 1989, the Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application. (iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution have occurred. B. Resolution. NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows: 1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct. 2. Based upon substantial evidence presented to this Commission during the above-referenced meeting on February 22, 1989, including written and oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows: 1. That the proposed project is consistent with the objectives of the General Plan; and 2. That the proposed design is in accord with the objective of the Development Code and the purposes of the district in which the site is located; and 3. That the proposed design is in compliance with each of the applicable provisions of the Development Code; and 4. That the proposed design, together with the conditions applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety, or welfare, or materially injurious to properties or improvements in the vicinity. PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-32 DR 14218 - NORDIC February 22, 1989 Page 2 3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs 1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions attached hereto and incorporated herein by this reference. Building & Safety Division: 1) Contour grading techniques shall be used where applicable to soften slopes, corners, etc. 2) The accuracy of the fault setback shall be verified and plotted during the plan check process. 3) Current trail improvement standards, such as but not limited to, water bars, soil cement, etc. , shall be utilized. Planning Division: 1) The developer or his sales agent shall disclose to all potential homebuyers the fact that access to the National Forest will remain open and will be obtained through this development. The developer shall retain signed copies of all disclosures in a permanent file for future review by the City or any other interested party. The disclosure format shall be approved by the City Planner prior to recordation. 2) A slope planting and irrigation plan shall be submitted for all manufactured slopes and graded areas prior to the issuance of building permits. 3) A statement shall be included on every deed for each lot within the development which informs the prospective owner of the potential for seismic activity and the related hazards. Said statement shall be approved by the City Attorney prior to recordation. 4) Either a local or community trail along the northeast side of Lot 8 shall be provided subject to review and approval by the City Planner and City Engineer. 5) All conditions of Tentative Tract 14218 shall apply. 4. The Deputy Secretary to this Commission shall certify to the adoption of this Resolution. PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-32 DR 14218 - NORDIC February 22, 1989 Page 3 APPROVED AND ADOPTED THIS 22ND DAY OF FEBRUARY, 1989. PLANNING COMMISSION OF THE ITY OF RANCHO CUCAMONGA BY: /✓a. ' /V tlr1 41r.nne ' . r 1 • et , . rman ATTEST: 1 to 'routs , lepu ecretary I, Otto Krouti , Deputy Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held on the 22nd day of February, 1989, by the following vote-to-wit: AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, EMERICK NOES: COMMISSIONERS: NONE ABSENT: COMMISSIONERS: MCNIEL, TOLSTOY Z C 1` L N Y V L■ C Q •C _N: Y P• • Y V P O YCL01400 . 110a.0 CCOC a Cp Li_ N VO NfO^1.11 O -sr q • > p nqC « ■ Oa L O d T Y L V . Y S • N O. C O q O.e L ! 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