HomeMy WebLinkAbout89-43 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-43
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 13748, A REVIEW OF
ELEVATIONS, DETAILED SITE PLAN AND LANDSCAPE PLANS,
LOCATED NORTH OF HIGHLAND, WEST OF MILLIKEN, SOUTH OF
BANYAN IN THE LOW-MEDIUM RESIDENTIAL (4-8 DWELLING UNITS
PER ACRE) DISTRICT, AND MAKING FINDINGS IN SUPPORT
THEREOF - APN: 201-271-55.
A. Recitals.
(i) Griffin Homes has filed an application for the Design Review of
Tract No. 13748 as described in the title of this Resolution. Hereinafter,
the subject Design Review request is referred to as "the application".
(ii) On March 22, 1989, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on March 22, 1989, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
1. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
2. That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
3. That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Development
Code; and
4. That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-43
DRT 13748
March 22, 1989
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions
attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning
1) Windows on the upper left side of the front elevations
shall receive enhanced treatment which may include
modifying window shape, recessing, adding planter sills,
trim details , etc.
2) Additional detailing shall be provided on side and rear
elevations, with particularly emphasis on the left
elevations.
3) Provide an additional decorative element under the gable
on the projecting garage of Plan 110F.
4) Modify chimney details between elevations.
5) All driveways shall be reduced in width as possible, in
particular, long driveways shall be reduced in width for
the majority of their length.
6) Landscaping, including trees and shrubs, shall be
provided between any side yard wall and sidewalk.
7) The developer shall provide each prospective buyer
written notice of the potential Fourth Street Rock
Crusher project in a standard format as determined by the
City Planner, prior to accepting deposit on any property.
8) The proposed freeway wall along the south boundary shall
be consistent with the design approved by the Planning
Commission on May 11, 1988.
9) Windows shall be added to the front entry side of the
garage elevation on selected units, subject to review and
approval by the City Planner.
10) Enhanced paving, such as tinting, texturing, banding, or
scoring of pavement, shall be provided on all driveways
or 15 percent of the units shall provide a bonus room to
the garage. The revised plans shall be reviewed by the
Design Review Committee.
Engineering
1) The driveways for lots 1, 76 and 89 on the Final Grading
Plan shall coincide with the Site Plan.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-43
DRT 13748
March 22, 1989
Page 3
2) The driveway on lot 15 shall be relocated as close as
possible to the southeasterly property line.
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 22ND DAY OF MARCH, 1989.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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I, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 22nd day of March, 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, EMERICK, MCNIEL
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: CHITIEA, TOLSTOY
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