HomeMy WebLinkAbout89-126 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-126
A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF
RANCHO CUCAMONGA, CALIFORNIA, APPROVING DESIGN REVIEW FOR
TENTATIVE TRACT NO. 12462, THE DEVELOPMENT OF 27 SINGLE
FAMILY HOMES ON 17 ACRES OF LAND, LOCATED ON THE SOUTH
SIDE OF SUMMIT AVENUE, EAST OF ETIWANDA AVENUE IN THE
VERY LOW RESIDENTIAL DISTRICT (1-2 DWELLING UNITS PER
ACRE) OF THE ETIWANDA SPECIFIC PLAN, AND MAKING FINDINGS
IN SUPPORT THEREOF. APN: 225-181-02 AND 03.
A. Recitals .
(i) First Family Homes has filed an application for the Design
Review of Tract No. 12462 as described in the title of this Resolution.
Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as "the
application".
(ii) On October 11, 1989, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on October 11 , 1989, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
a. That the proposed project is consistent with the
objectives of the General Plan; and
b. That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the purposes
of the district in which the site is located; and
c. That the proposed design is in compliance with each
of the applicable provisions of the Development
Code; and
d. That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or
improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-126
TT 12462 - FIRST FAMILY HOMES
October 11, 1989
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
Planning Division
(1 ) All conditions of approval for Tentative Tract 12462
as contained in the Planning Commission Resolution
83-140, shall apply.
(2) Front yard landscaping is required and shall
include, at a minimum, four (4) 15-gallon size trees
on interior lots and eight (8) 15-gallon size trees
on corner lots, seeded groundcover, and a permanent
irrigation system to be installed by the developer
prior to occupancy. This requirement shall be in
addition to required street trees.
(3) Lots 1 , 11 , 16, and 27 shall be provided with solid
corner side yard and return walls.
(4) The solid wall provided along the rear of Lot 1
shall extend from the Community Trail to the gate
leading to the local equestrian trail .
(5) A solid wall shall be provided along the rear of
Lots 11 and 16.
(6) The design of the solid wall shall include natural
stone pilasters, stucco finish , and a decorative cap
subject to City Planner review and approval prior to
the issuance of building permits .
(7) The P.V.C. Community Trail fencing shall be provided
along the front property lines of Lots 13, 14, and
15.
(8) The stone element used in the building elevations
shall be a natural stone and not a manufactured
stone veneer.
Engineering Division
(1 ) Lots fronting onto Summit Avenue shall have hammer
head driveways. Landscaping, walls , and trail
fencing within the Limited Use Areas for these
driveways shall be approved by the City Traffic
Engineer.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-126
TT 12462 - FIRST FAMILY HOMES
October 11, 1989
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(2) Landscaping and obstruction within all intersection
lines of sight shall be approved by the City Traffic
Engineer.
(3) The drive approach on Lot 3 shall be located as far
from the intersection BCR as possible.
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 11TH DAY OF OCTOBER, 1989.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY : a& . a' AID' _`I
Larry T ' cNie , Chairman
ATTEST: Ali���de
:rad'arr, •Tar 'ary
I, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 11th day of October, 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: WEINBERGER
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