HomeMy WebLinkAbout89-141 - Resolutions RESOLUTION NO. 89-141
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 13565 (PHASES 6,
7, AND 8) , CONSISTING OF 125 SINGLE FAMILY LOTS ON 55.7
ACRES OF LAND NORTH OF SUMMIT AVENUE AND EAST OF WARDMAN
BULLOCK ROAD, AND MAKING FINDINGS IN SUPPORT THEREOF.
APN: 226-082-16, 17, AND 27.
A. Recitals.
(i) Standard Pacific has filed an application for the Design
Review of Tract No. 13565 (Phases 6, 7 and 8) as described in the title of
this Resolution. Hereinafter, the subject Design Review request is referred
to as "the application".
( ii ) On November 8, 1989, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found , determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on November 8, 1989, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
(a) That the proposed project is consistent with the objectives of
the General Plan; and
(b) That the proposed design is in accord with the objectives of
the Development Code and the purposes of the district in which the site is
located; and
(c) That the proposed design is in compliance with each of the
applicable provisions of the Development Code; and
(d) That the proposed design, together with the conditions
applicable thereto, will not be detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties or improvements in the
vicinity.
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-141
TT 13565 - STANDARD PACIFIC
November 8, 1989
Page 2
Planning Division:
1. Corner side yard landscaping shall include irrigation, street trees
and either groundcover or turf.
2. View fencing shall be black in color.
3. Corner side yard lots shall be provided with eight (8) 15-gallon
trees.
4. Paseo walkways shall be landscaped with six (6) 24" box size
trees. An easement should be provided on each side of the sidewalk
(approximately 10' on either side) allowing the City the right to
prohibit fencing in this area.
5. All river rock shall be of native stone.
6. The following modifications shall be reviewed and approved by the
Design Review Committee prior to the issuance of building permits:
a. On Plan 4, rock shall be added to the chimneys of the
California Ranch elevation.
b. Plan 2 shall be revised to provide consistent material on the
trim and chimneys.
c. Wrought iron shall be added to the Santa Barbara elevations of
Plan 4.
d. Balconies shall be added to the Santa Barbara Revival
elevations.
7. View fencing "pickets" shall be 4" on center.
8. Fence material shall be consistent between tiers of lots, i .e., it
shall either be all masonry or all open-view.
Rancho Cucamonga Fire District :
1. The applicant shall contact the Rancho Cucamonga Fire District
regarding Wildland Interface Areas for specific requirements prior
to the issuance of building permits.
Engineering Division:
1. A Consent and Waiver form shall be filed with the City Engineer,
agreeing to form and/or annex to the appropriate Lighting and
Landscaping Districts, prior to the issuance of building permits.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 89-141
TT 13565 - STANDARD PACIFIC
November 8, 1989
Page 3
2. Landscape and irrigation plans for all public landscape areas shall
be approved by the City Engineer prior to the issuance of building
permits.
3. Where lots front onto the inside of Crestline Place and Arcadia Way,
the entire parkway shall be a "Limited Use Area", with landscaping
subject to City Traffic Engineer approval .
4. All driveways shall be perpendicular at the street right-of-way
line.
5. Driveways on the following corner lots shall be located as far from
the intersection as possible to reduce conflicts with blind right
turn movements (50 feet from the BCR preferred) :
a. In Tract 13565-6: Lot 19;
b. In Tract 13565-7: Lots 8 and 32; and
c) In Tract 13565-8: Lots 1 , 15 and 28.
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption of
this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 8TH DAY OF NOVEMBER, 1989.
PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
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BY: 4100/ ....4—• r F-41....._.... I
arry T McNiel , Chairman
ATTEST: A£ 40,_.�� (��
Bra: Bu ' • , 'Wary
1, Brad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 8th day of November, 1989, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY, WEINBERGER
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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