HomeMy WebLinkAbout90-11 - Resolutions RESOLUTION NO. 90-11
A RESOLUTION OF THE RANCHO CUCAMONGA PLANNING COMMISSION
APPROVING DESIGN REVIEW FOR TRACT NO. 13621 FOR THE
DEVELOPMENT OF 7 SINGLE FAMILY LOTS, AND RELATED TREE
REMOVAL PERMIT 90-01, LOCATED ON THE NORTHEAST CORNER OF
HILLSIDE ROAD AND HERMOSA AVENUE IN THE VERY LOW
RESIDENTIAL DISTRICT - APN: 201-101-04, AND MAKING
FINDINGS IN SUPPORT THEREOF
A. Recitals.
(i ) Sahama Investment, Inc. has filed an application for the Design
Review of Tract No. 13621 as described in the title of this Resolution.
Hereinafter, the subject Design Review request is referred to as "the
application".
(ii ) On January 24, 1990, the Planning Commission of the City of
Rancho Cucamonga held a meeting to consider the application.
(iii ) All legal prerequisites to the adoption of this Resolution
have occurred.
B. Resolution.
NOW, THEREFORE, it is hereby found, determined and resolved by the
Planning Commission of the City of Rancho Cucamonga as follows:
1. This Commission hereby specifically finds that all of the facts
set forth in the Recitals, Part A, of this Resolution are true and correct.
2. Based upon substantial evidence presented to this Commission
during the above-referenced meeting on January 24, 1990, including written and
oral staff reports, this Commission hereby specifically finds as follows:
a) That the proposed project is consistent with
the objectives of the General Plan; and
b) That the proposed design is in accord with the
objective of the Development Code and the
purposes of the district in which the site is
located; and
c) That the proposed design is in compliance with
each of the applicable provisions of the
Development Code; and
d) That the proposed design, together with the
conditions applicable thereto, will not be
detrimental to the public health, safety, or
welfare, or materially injurious to properties
or improvements in the vicinity.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-11
DR FOR TT 13621 - SAHAMA INVESTMENT COMPANY
January 24, 1990
Page 2
3. Based upon the findings and conclusions set forth in paragraphs
1 and 2 above, this Commission hereby approves the application subject to each
and every condition set forth below and in the attached Standard Conditions,
attached hereto and incorporated herein by this reference.
1) All conditions of Resolution No. 88-06
approving Tentative Tract 13621 shall apply.
2) The perimeter wall along Hillside Road shall
match the wall directly across the street for
Tract 13877.
3) Front yard return walls shall be provided on
all lots to match the perimeter masonry wall
along Hillside Road. All other yard walls
shall be masonry with a finish to match the
front yard return walls, but need not contain
rock pilasters, except as noted herein.
4) A 6-foot masonry wall finished to match the
wall along Hillside Road (omit stone pilasters)
shall enclose each of Lots 1 thorough 6 and
extend along the north side of Lot 7. The wall
shall run on the inside edge of the local
equestrian trails. Each lot shall have 10-foot
gated access to the local trail . Trail fencing
shall be eliminated in favor of the masonry
wall on the lot side of the trail .
5) The Schowalter monument shall match the
monument on the south side of the street and
shall be placed at the southeast corner of the
site. A dimensional detail of the Schowalter
monument shall be provided with the
construction plans for Tract 13621 for review
and approval of the City Planner prior to
issuance of building permits for this tract.
6) The rock/rail fence detail shall be revised to
substitute the peeler pole rails with 2" x 6"
rails to emulate the P.V.C. trail fence rails.
7) The windrow removed to construct the perimeter
masonry fence on the north side of Lot 4 shall
be replaced. Replacement trees are to be
Eucalyptus Maculata (spotted gum) 15 gallon
minimum, spaced 8 feet on center, planted south
of the new wall .
8) An additional 3-foot wide tree easement shall
be provided for the trees that are planted
adjacent to the north side of the community
trial on Lots 1, 6 and 7.
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 90-11
DR FOR TT 13621 - SAHAMA INVESTMENT COMPANY
January 24, 1990
Page 3
9) Both street frontage improvements, including
the rock/rail fence, block wall with pilasters,
trail , landscaping and irrigation and
Schowalter monument shall be completed prior to
any occupancy release.
4. The Secretary to this Commission shall certify to the adoption
of this Resolution.
APPROVED AND ADOPTED THIS 24TH DAY OF JANUARY, 1990.
PLANNING COMMM .SION OF THE CITY OF RANCHO CUCAMONGA
BY: I'/aL s / / e r '
a ry , airman
ATTEST: AI 4, 1
:r7410PverlEprctary
I, :rad Buller, Secretary of the Planning Commission of the City of Rancho
Cucamonga, do hereby certify that the foregoing Resolution was duly and
regularly introduced, passed, and adopted by the Planning Commission of the
City of Rancho Cucamonga, at a regular meeting of the Planning Commission held
on the 24th day of January, 1990, by the following vote-to-wit:
AYES: COMMMISSIONERS: BLAKESLEY, CHITIEA, MCNIEL, TOLSTOY, WEINBERGER
NOES: COMMISSIONERS: NONE
ABSENT: COMMISSIONERS: NONE
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